BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|177 m²|6110 — Montigny Le Tilleul
349 000 €

En ligne depuis 15 jours

Maison à vendre  à Montigny-le-TilleulPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
177 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
212 m²
Trassud Immobilier SPRL

Trassud Immobilier SPRL

Voir l'agence

Description

Magnifique maison 4 façades située dans un quartier très prisé de Montigny-le-tilleul. Ce bien comprend un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un WC indépendant, un spacieux séjour lumineux ouvert sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée (46m²). L'étage comprend un hall de nuit donnant sur 3 belles chambres ( 15m² - 11m² - 11m²), ainsi qu'une salle de douche moderne avec un WC, et un accès au grenier aménageable en petit bureau. Au sous-sol ; Un grand garage, un espace chaufferie et buanderie avec un accès à la terrasse arrière (possibilités d'aménagements supplémentaires). Extérieurs ; une belle terrasse de 32m² et un jardin verdoyant. Divers : Installation de chauffage central au gaz, toiture en tuiles avec isolations partielle, installation électrique non conforme, châssis double vitrage PVC et bois, Raccord à l'égout, présence d'une citerne d'eau de pluie (2000L), PEB E 387 kWh/m²an n°20260603043163, RC 1412€, Faire offre à partir de 349.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le Tel pour toutes demandes d'informations ou de visites. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK

Localisation— Rue du Ruisseau 64, 6110 montigny le tilleul

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6110 MONTIGNY LE TILLEUL · MAISONS

Analyse basée sur 10 annonces actives dans la zone

1 436 €/m² (P25)1 770 €/m² (Médiane)2 055 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 972 €/m²▲ 11% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

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14 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
17 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
349 000 €