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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|185 m²|6060 — Gilly
190 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Noel sart culpart 198 Gilly
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
185 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
222 m²
L´ESSENTIEL IMMOBILIER

L´ESSENTIEL IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTÉ À GILLY (limite Ransart) – Maison 3 façades avec passage latéral carrossable, gros œuvre fermé Vous cherchez une spacieuse maison neuve, bien située et pleine de potentiel ? Cette construction 3 façades de qualité, située dans une rue calme de Gilly, à deux pas de Ransart, est faite pour vous ! ✨ Ses atouts ? Volumes généreux Matériaux de qualité Excellente luminosité Situation idéale : à 5 minutes de Charleroi, proche des axes routiers et autoroutiers, écoles, hôpitaux, commerces... Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Garage Buanderie WC séparé Grand séjour lumineux avec espace cuisine ouvert Passage latéral carrossable Jardin spacieux 1er étage : Hall de nuit Salle de bain 2 très grandes chambres 2e étage : Hall de nuit 2 superbes chambres (possibilité de créer un espace grenier supplémentaire) ️ Confort & finitions : Construction neuve sous régime TVA ✅ Garantie décennale incluse ️ Murs isolés (PU 14 cm) Toiture isolée (PU 16 cm) Châssis PVC double vitrage Nouvelle brique de façade Grand passage latéral carrossable Faire offre à partir de 200.000 € (Prix souhaité : 217.000 €) Infos & visites : Tel###Contact

Localisation— Noel sart culpart 198, 6060 gilly

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation1.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6060 GILLY · MAISONS

Analyse basée sur 19 annonces actives dans la zone

1 026 €/m² (P25)1 182 €/m² (Médiane)1 453 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 027 €/m²▼ 13% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
190 000 €
INDISPONIBLE