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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|120 m²|6044 — Roux
90 000 €

En ligne depuis 104 jours

Maison à vendre à Rue Conard 4 RouxPEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
120 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
144 m²
DAVID ROBIN

DAVID ROBIN

Voir l'agence

Description

David Robin Immobilier vous propose: dans une rue calme et proche des commodités, une maison de rangée à rénover avec cour (pas de jardin). Idéal pour un premier achat ou un investissement, elle se compose de: hall d'entrée, spacieux séjour (28m²), coin à manger, cuisine aménagée, salle de bain, buanderie. A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable de près de 30 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, cave. Chauffage via radiateur électrique par accumulation (possibilité de raccordement au gaz de ville), châssis aluminium double vitrage, tout à l'égout, PEB G 872 kwh/m³.an (n°20260526006870) 90.000 euros (possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel###

Localisation— Rue Conard 4, 6044 roux

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6044 ROUX · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

1 156 €/m² (P25)1 325 €/m² (Médiane)1 606 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien750 €/m²▼ 43% sous la médiane
Marge de négociationModérée104 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
90 000 €
INDISPONIBLE