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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|197 m²|6044 — Roux
150 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Sentier Judonsart 2 RouxPEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
197 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
236 m²
ACTUALIMMO

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Description

Actualimmo vous propose cette spacieuse maison à rafraîchir avec 2 garages et jardin implantée sur un terrain de 17 ares à Roux. La propriété bénéficie d’un agréable jardin orienté à l’est dans une rue particulièrement calme. Ses 197m² (selon PEB) se composent comme suit: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, coin cuisine, salle de bain, chambre et véranda. 1er : 3 chambres et un grand bureau Extérieur : beau et vaste jardin, 2 garages de 20m² chacun ainsi que 2 annexes de 10m² chacune Comfort : système de chauffage par poêle à bois et par convecteur au propane, châssis PVC double vitrage (RDC) et alu simple (1er), passage latéral carrossable (accessible par chemin en servitude) avec parking privatif. RC : 446 € PEB : F Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel###-### - IPI 518.094.

Localisation— Sentier Judonsart 2, 6044 roux

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6044 ROUX · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

1 156 €/m² (P25)1 325 €/m² (Médiane)1 606 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien761 €/m²▼ 43% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
150 000 €
INDISPONIBLE