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Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|240 m²|6042 — Lodelinsart
125 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Balizeau 35 LodelinsartPEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
240 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
288 m²
Catherine DEVROYE, notaire

Catherine DEVROYE, notaire

Voir l'agence

Description

Lodelinsart, rue Balizeau, 35, maison d'habitation avec dépendances et jardin sur 1 are 85 centiares au RCNI de 609 €, comprenant : - sous-sol : cave rangement, chaudière au gaz, ancienne citerne à mazout non utilisée. - rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée (évier, frigo, cuisinière), sdb (baignoire, wc, lavabo). - 1er étage : 3 chambres. - 2ème étage : ancien grenier aménagé en appartement avec pièce de vie, cuisine semi-équipée, sdb (petite baignoire, lavabo, wc), pas de chambre. Chauffage central au gaz de ville, 2 châssis en bois double vitrage, citerne non utilisée, volets. PEB : 20260409033562 - F 502 kWh/m².an. Prix : faire offre à partir de 145.000 € - Visites : s'dresser téléphoniquement en l'étude. - Renseignements et offres : étude du notaire Catherine DEVROYE à 6060 Gilly, chaussée de Châtelet, 38, tél : Tel###.

Localisation— Rue Balizeau 35, 6042 lodelinsart

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6042 LODELINSART · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

895 €/m² (P25)1 107 €/m² (Médiane)1 375 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien521 €/m²▼ 53% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
125 000 €
INDISPONIBLE