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Maison à vendre

3 chambres|245 m²|6042 — Lodelinsart
199 000 €

En ligne depuis 97 jours

Maison à vendre à Rue du Chênois 206 LodelinsartPEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
245 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
294 m²
EASY HOME

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Voir l'agence

Description

Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades, pleine de potentiel, idéalement située à Lodelinsart, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 188 m² habitables, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un cabinet pouvant convenir à l'exercice d'une profession libérale, d'un WC visiteurs, d'un vaste séjour salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, d'un deuxième salon, d'une buanderie, d'un second WC ainsi que d'un hall desservant l'étage, la cave et le garage. Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres de 13, 20 et 25 m² ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri de 7 ares 24, agrémenté d'une serre, de nombreuses dépendances aménageables et d'une terrasse avec pergola de 58 m². Un garage de 46 m² complète ce bien. Aspects techniques Le bien dispose de : - Chauffage central au mazout (chaudière à remplacer, possibilité de raccordement au gaz), - Châssis simple vitrage bois avec volets, - Installation électrique non conforme, - PEB label « F ». N'hésitez pas à nous contacter au Tel###afin d'organiser une visite dès que possible. Prix : 199.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)

Localisation— Rue du Chênois 206, 6042 lodelinsart

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6042 LODELINSART · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

895 €/m² (P25)1 107 €/m² (Médiane)1 375 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien812 €/m²▼ 27% sous la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
199 000 €
INDISPONIBLE