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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|164 m²|6031 — Monceau Sur Sambre
225 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue de Landelies 72 Monceau-sur-SambrePEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
164 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
197 m²
THIERRY LANNOY NOTAIRE

THIERRY LANNOY NOTAIRE

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Description

Ville de Charleroi - Monceau-sur-Sambre. 1/ Une maison d’habitation sise rue de Landelies, numéro 72, cadastrée section B n° 0671WP0000. Composition : Sous-sol : Caves et buanderie. Rez : couloir, toilette, salon, salle à manger, cuisine, véranda, jardin. 1er étage : couloir, 3 chambres, sdb. 2ème étage : grenier. 2/ Un garage sis rue de Landelies, numéro 74, cadastré numéro section B n° 0671D2P0000. 3/ Une parcelle de terrain au lieu-dit « Champ d’Hameau », cadastrée section B n°0669P2P0000 avec une superficie de 2986 m². Mise à prix : à partir de 199.000,00€ (vente en un seul lot).

Localisation— Rue de Landelies 72, 6031 monceau sur sambre

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation1.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6031 MONCEAU SUR SAMBRE · MAISONS

Analyse basée sur 11 annonces actives dans la zone

866 €/m² (P25)1 221 €/m² (Médiane)1 355 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 372 €/m²▲ 12% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
225 000 €
INDISPONIBLE