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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|217 m²|6031 — Monceau Sur Sambre
150 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue de Monceau Fontaine 69 Monceau-sur-SambrePEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
217 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
260 m²
L´ESSENTIEL IMMOBILIER

L´ESSENTIEL IMMOBILIER

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Description

Charmante maison 3 chambres à Monceau-sur-Sambre (Monceau-Fontaine) L’Essentiel Immobilier vous propose cette agréable maison 3 chambres, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Située à Monceau-Fontaine, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, transports et axes routiers), cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Composition du bien Sous-sol : Caves offrant des espaces de rangement pratiques Rez-de-chaussée : Salon lumineux Salle à manger conviviale Cuisine équipée Salle de douche avec WC Passage latéral couvert donnant sur la cuisine 1er étage : Hall de nuit 3 chambres confortables 2ᵉ étage : Grenier aménageable selon vos besoins (chambre(s) supplémentaire(s), bureau, espace loisirs) Extérieurs : Terrasse agréable Jardin offrant un bel espace pour profiter des beaux jours Confort et équipements Châssis double vitrage PVC Chauffage central au gaz Bonne performance énergétique : PEB C Nouvelle toiture isolée (moins de 2 ans) Beaux volumes et bonne luminosité Prix : Faire offre à partir de 150 000€ Contact Veuillez contacter le Tel###ou par mail à l'adresse : Contact

Localisation— Rue de Monceau Fontaine 69, 6031 monceau sur sambre

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6031 MONCEAU SUR SAMBRE · MAISONS

Analyse basée sur 11 annonces actives dans la zone

866 €/m² (P25)1 221 €/m² (Médiane)1 355 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien691 €/m²▼ 43% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
150 000 €
INDISPONIBLE