Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|127 m²|6031 — Monceau Sur Sambre
169 999 €

En ligne depuis 97 jours

Maison à vendre à Rue Saint-Fiacre 22 Monceau-sur-SambrePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
127 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
152 m²
L'Etude des Propriétaires

L'Etude des Propriétaires

Voir l'agence

Description

Référence Agence : V6031-1822 *** VISITE VIRTUELLE :### *** Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville MONCEAU-SUR-SAMBRE, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, une salle de douche avec un WC. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres Le deuxième étage, vous trouverez le grenier aménagé en une 3ème grande chambre Le sous-sol comprend une cave pratique À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible Le bien est actuellement loué 750€/mois Confort de l'immeuble : châssis double vitrage, chauffage central, nouvelle toiture, rénovée Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet### Faire offre à partir de 169.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Localisation— Rue Saint-Fiacre 22, 6031 monceau sur sambre

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6031 MONCEAU SUR SAMBRE · MAISONS

Analyse basée sur 11 annonces actives dans la zone

866 €/m² (P25)1 221 €/m² (Médiane)1 355 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 339 €/m²▲ 10% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

24 juin 2026
Première mise en ligne à169 999 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
169 999 €