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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|104 m²|6001 — Marcinelle
230 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue de la Tombe 22 MarcinellePEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
104 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
125 m²
EasyHome Marche-en-Famenne

EasyHome Marche-en-Famenne

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Description

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison idéalement située à Marcinelle, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités. Cette habitation offre un cadre de vie confortable avec ses 3 chambres et séduit par sa fonctionnalité et son bon état général. La cuisine équipée ainsi que la salle de bains et douche entièrement refaite apportent un réel confort moderne au quotidien. La maison dispose de châssis en double vitrage, d’un chauffage central au gaz, ainsi que d’une installation électrique conforme jusqu’en 2044, offrant ainsi une tranquillité d’esprit sur le plan technique. La toiture est en bon état et isolée. Le bien bénéficie d’un PEB de catégorie D. Édifiée sur une parcelle de 4 ares 94, la propriété profite d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des axes principaux, commerces, écoles et services. N'hésitez pas à nous contacter au Tel###afin d'organiser une visite dès que possible. Prix : 230.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Localisation— Rue de la Tombe 22, 6001 marcinelle

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6001 MARCINELLE · MAISONS

Analyse basée sur 19 annonces actives dans la zone

1 316 €/m² (P25)1 400 €/m² (Médiane)1 781 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 212 €/m²▲ 58% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
230 000 €
INDISPONIBLE