BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|160 m²|6001 — Marcinelle
199 000 €

En ligne depuis 84 jours

Maison à vendre à Rue Emile Nonnon 27 MarcinellePEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
160 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
192 m²
REVIMMO MONS

REVIMMO MONS

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Description

Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison 3 chambres avec jardin et studio indépendant offre un beau potentiel d’aménagement. À rafraîchir, elle conviendra parfaitement à une famille, un investisseur ou à une personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Le bien se compose de trois chambres spacieuses, d’un agréable jardin, d’une cave aménagée en studio avec entrée séparée ainsi que d’un chauffage au mazout. Ce studio indépendant offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace de location, bureau, cabinet ou profession libérale. Sa situation stratégique permet un accès rapide à la gare, au métro, aux grands axes routiers ainsi qu’aux commerces et services du quotidien. Une belle opportunité pour un bien polyvalent, idéalement situé et offrant de réelles possibilités d’aménagement. Contactez Nikos au Tel###ou l’agence immobilière Rêvimmo au Tel###pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre propre bien immobilier ? Profitez également de notre estimation gratuite directement sur notre site :### .

Localisation— Rue Emile Nonnon 27, 6001 marcinelle

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6001 MARCINELLE · MAISONS

Analyse basée sur 19 annonces actives dans la zone

1 316 €/m² (P25)1 400 €/m² (Médiane)1 781 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 244 €/m²▼ 11% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
199 000 €
INDISPONIBLE