Maison à vendre

Cette résidence à vendre située à Charleroi offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une surface habitable généreuse de 170 m². Elle comprend trois chambres dont les superficies varient entre 10 et 15 m², une cuisine entièrement équipée de 12 m² ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 10 m². Le séjour principal, d’une surface de 55 m², assure un espace convivial et lumineux. Ce bien dispose également d’un sous-sol de 22 m² et d’un grenier de 50 m², offrant ainsi diverses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire selon vos besoins. Concernant les équipements, la maison est chauffée au mazout et bénéficie de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation thermique appréciable. L’installation est complétée par un système de parlophone qui facilite les communications à l’entrée. Par ailleurs, la propriété est raccordée aux réseaux d’eau, de gaz et d’égouts, assurant le confort et la praticité au quotidien. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 243 kWh/m²/an, avec un revenu cadastral fixé à 550 €. La disponibilité est prévue à l’acte, et le bien est proposé au prix exact de 230 000 €. Cette résidence, située au 138 chaussée de Lodelinsart à Charleroi (6000), ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité du bien. Son état général est normal, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre urbain accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact afin de découvrir cette opportunité immobilière intéressante dans la région de Charleroi.