Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|178 m²|5680 — Gochenee
227 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue de Vodelée 126 GochenéePEB E
10 Photos
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
178 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
214 m²
WE INVEST Charleroi

WE INVEST Charleroi

Voir l'agence

Description

Contact : Maxime Van den Abbeele : Tel###- Contact Votre agence We Invest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel située à Gochenée. Implantée sur une belle parcelle d'environ 850 m², cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de charme et d'espace grâce à son caractère rustique, ses beaux volumes et son important potentiel d'aménagement. Elle développe actuellement environ 178 m² habitables et comprend trois chambres, avec la possibilité d'en créer jusqu'à cinq selon vos besoins. Les pièces de vie offrent de beaux espaces, avec un salon, un séjour et une cuisine. La maison dispose également d'une salle de bain ainsi que d'une salle de douche. À l'étage, plusieurs volumes restent encore à aménager, laissant libre cours à vos projets. Les impressionnantes poutres apparentes participent pleinement au cachet de l'habitation. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin orienté sud-est offrant une agréable vue dégagée sur Soulme, la vallée de l'Hermeton Plusieurs dépendances viennent compléter le bien, dont une ancienne porcherie pouvant facilement être réaffectée selon vos envies. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image tout en préservant le charme de l'ancien. PEB E - 20260312000487 - 357 kwh/m2/an Faire offre à partir de 227.000 € Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation.

Localisation— Rue de Vodelée 126, 5680 gochenee

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5680 GOCHENEE · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

988 €/m² (P25)1 275 €/m² (Médiane)2 201 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 275 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à227 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
227 000 €