BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|74 m²|5670 — Dourbes
86 000 €

En ligne depuis 21 jours

Maison à vendre  à DourbesPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
74 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
89 m²
OOSMOSE PROPERTIES

OOSMOSE PROPERTIES

Voir l'agence

Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - Tel , vous propose : Une maison avec garage, jardin et ruisseau/rivière au bout du jardin située dans une rue très calme, au pied d'une des plus grandes forêts de Belgique à 5' de Nismes, à 10' de la E420 et de Couvin, et de toutes leurs commodités. Idéal comme investissement ou seconde résidence. Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Surface Intra-Muros : +/- 138 m2 (Grenier, cave et garage compris) - Terrain de 3 ares 48 centiares - 1-2 chambres - Grenier - Garage - Cave - Poele à gaz - Châssis double-vitrage - Volets solaires avant et arrière - Electricité en conformité - PEB D - Revenu cadastral de 146 € Faire offre à partir de 86.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel

Localisation— du Nestry 19, 5670 dourbes

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5670 DOURBES · MAISONS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 667 €/m² (P25)1 961 €/m² (Médiane)2 255 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 162 €/m²▼ 41% sous la médiane
Marge de négociationModérée90 jours sur le marché

Historique du bien

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7 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
1 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
86 000 €