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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|125 m²|5600 — Philippeville
277 000 €

En ligne depuis 42 jours

Maison à vendre à Chemin de la Croix des Dames 172 PhilippevillePEB A+
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
125 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
150 m²
WE INVEST Charleroi

WE INVEST Charleroi

Voir l'agence

Description

Contact : Contact - Tel###. À la recherche d'une maison neuve alliant confort, modernité et performance énergétique ? Dès le hall d'entrée, une habitation lumineuse aux volumes bien pensés vous attend. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert réunissant salon, séjour et cuisine, dans une ambiance conviviale. Il dispose aussi d'un WC indépendant, d'un espace polyvalent (bureau, buanderie ou rangement) et d'un garage. À l'étage, trois belles chambres et deux salles d'eau offrent un agencement idéal pour une famille ou toute personne recherchant espace et praticité. Construite selon les standards actuels, cette maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, ventilation double flux et châssis à haut rendement, pour un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations. Déjà construite et prête à l'emploi, elle permet de profiter immédiatement des avantages du neuf, sans les contraintes de travaux. À proximité de Florennes et Philippeville, elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour qui recherche la tranquillité tout en restant proche des commodités. Une maison neuve, moderne et économe, pensée pour le confort et la sérénité au quotidien. PEB A+, électricité conforme. Son prix ? Faire offre à partir de 277.000€. Annonce à titre indicatif et non contractuelle.

Localisation— Chemin de la Croix des Dames 172, 5600 philippeville

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

5600 PHILIPPEVILLE · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

886 €/m² (P25)919 €/m² (Médiane)2 168 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 216 €/m²▲ 141% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée42 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
277 000 €
INDISPONIBLE