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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|160 m²|5574 — Pondrome
449 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue d'Esclaye 3 PondrômePEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
160 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
192 m²
LCAI- LAURE CLARINVAL AGENCE IMMOBILIERE

LCAI- LAURE CLARINVAL AGENCE IMMOBILIERE

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Description

Dans le village de Pondrome, venez découvrir cette charmante villa. Cette propriété nichée en retrait d'une rue calme et fermée de part et d'autre ravira ses nouveaux occupants! Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec poêle à pellets, une cuisine équipée, un agréable salon-salle à manger avec un feu ouvert central qui est idéal pour les moments conviviaux. Un garage de 35m2et un espace buanderie complètent également ce niveau. A l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres dont une de plus de 20m2! Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire et une douche séparée. N'oublions pas non plus ce grand jardin avec terrasse de plus de 2500 m2 orienté S-O et entièrement clôturé avec portail de sécurité.

Localisation— Rue d'Esclaye 3, 5574 pondrome

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

5574 PONDROME · MAISONS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

1 647 €/m² (P25)1 938 €/m² (Médiane)2 228 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 806 €/m²▲ 45% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
449 000 €
INDISPONIBLE