Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|155 m²|5570 — Beauraing
245 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue des Ardennes 485 BeauraingPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
155 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
186 m²
VOS AGENCES BEAURAING

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Description

Vos agences Condrogest Beauraing vous propose cette charmante maison familiale située dans le village de Winennе. Ici, tout commence par une projection : un premier café dans la véranda baignée de lumière, les jeux d’un enfant dans le jardin plein sud, les rires qui résonnent dans les pièces de vie chaleureuses. Entièrement rénovée, la maison accueille votre histoire avec ses 4 chambres, sa cuisine équipée prête à partager bien plus que des repas, et ses espaces pensés pour grandir ensemble. Confort et sérénité sont au rendez-vous : PEB C, électricité conforme et garage. Un lieu où poser ses valises… et construire ses plus beaux souvenirs. Composition : - Sous-sol : cave - Rez : salon, salle à manger, cuisine, salon, buanderie, garage, véranda - 1er étage : 4 chambres, salle de douche - 2e étage : grenier aménageable - Extérieur : jardin plein sud, abri Remarques : PEB C, conformité électrique, chauffage mazout, châssis double vitrage, poêle à bois Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

Localisation— Rue des Ardennes 485, 5570 beauraing

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5570 BEAURAING · MAISONS

Analyse basée sur 21 annonces actives dans la zone

1 339 €/m² (P25)1 556 €/m² (Médiane)1 983 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 581 €/m²▲ 2% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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19 août 2026
Prix baissé à395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
245 000 €