BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|140 m²|5550 — Vresse Sur Semois
145 000 €

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Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à Vresse-sur-SemoisPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
140 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
168 m²
VOS AGENCES BEAURAING

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Description

Vos Agences vous présentent cette authentique maison ardennaise en pierres, idéalement située au cœur du village d’Alle-sur-Semois. Avec ses 140 m² habitables, son cachet, sa belle cour avec pergola et son potentiel d’aménagement, elle conviendra aussi bien comme seconde résidence que comme première acquisition pour un jeune couple en quête de nature et d’authenticité. Vous y découvrirez des espaces de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine, un hall d’entrée et une salle de bain. Le chauffage au bois apporte une ambiance conviviale tandis que le boiler électrique assure la production d’eau chaude. Le premier étage dispose de trois chambres. Au deuxième étage, le grenier déjà aménagé offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire ainsi qu’une pièce polyvalente selon vos besoins. Une cave complète l’ensemble. Faire offre à partir de 145 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Composition : Rez-de-chaussée : hall, salon avec poêle à bois, cuisine, salle de bain ; 1er étage : 3 chambres ; 2e étage : grenier aménagé à terminer en chambre et pièce supplémentaire ; Sous-sol : cave ; Extérieur : belle cour avec pergola. Remarques: PEB D

Localisation— Rue Chour de Vaux 12, 5550 vresse sur semois

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5550 VRESSE SUR SEMOIS · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

757 €/m² (P25)1 314 €/m² (Médiane)1 641 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 036 €/m²▼ 21% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

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28 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
24 août 2026
Remise en ligne395 000 €
6 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
145 000 €Baisse de prix