Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|155 m²|5377 — Somme Leuze
390 000 €

En ligne depuis 96 jours

Maison à vendre à Rue du Centre 28 Somme-Leuze
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
155 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
186 m²
LUXINVEST SPRL

LUXINVEST SPRL

Voir l'agence

Description

Luxinvest vous propose cette superbe maison neuve 4 façades, offrant une superficie de 196 m² sur un terrain de 5 ares. Située dans un emplacement stratégique,elle bénéficie d’un accès rapide à la N63 (Marche–Liège) et à la N4 (Bastogne–Namur), tout en restant proche des commodités, des arrêts de bus et du centre-ville. La maison se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un spacieux et lumineux salon-séjour ouvert, ainsi que d’une cuisine comprise dans le prix. Celle-ci n’est volontairement pas installée afin de permettre aux futurs acquéreurs de la concevoir selon leurs goûts et envies. Un élégant escalier métallique mène à l’étage, un hall de nuit, trois belles chambres de 15,16 m² ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et douche. grenier accessible. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 5 ares, d’une terrasse aménagée en pierre bleue, d’abords soignés ainsi que d’un carport permettant un accès direct à la buanderie. Cette maison bénéficie de prestations techniques de qualité : châssis triple vitrage, panneaux photovoltaïques intégrés en toiture, ventilation double flux, système domotique pour l’éclairage, PEB A++, électricité et Certibeau conformes, citerne d’eau de pluie ainsi que luminaires extérieurs déjà installés. Bien clé en main, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’une habitation moderne, peu énergivore et construite avec des matériaux de qualité. Prix : 390.000 € HTVA – Vente sous régime TVA. contactez-nous dès maintenant au Tel###.

Localisation— Rue du Centre 28, 5377 somme leuze

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5377 SOMME LEUZE · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

1 408 €/m² (P25)2 356 €/m² (Médiane)2 643 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 516 €/m²▲ 7% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée96 jours sur le marché

Historique du bien

24 juin 2026
Première mise en ligne à390 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
390 000 €