Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|180 m²|5377 — Heure
475 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Fréchalle 19 HeurePEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
180 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
216 m²
MCA immobilier

MCA immobilier

Voir l'agence

Description

MCA Immobilier vous propose cette spacieuse maison située sur les hauteurs du village de Heure, dans la commune de Somme-Leuze. Cette villa de 4 chambres et 1 salle de bain est actuellement utilisée comme gîte de luxe grâce à son sauna et son jacuzzi extérieur avec vue dégagée sur la vallée. Bon rendement locatif (chiffres disponibles). Jardin entièrement clôturé. La maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée vous trouverez un hall spacieux, un grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte (neuve 2023) sur la salle à manger, une buanderie et une chaufferie. Au rez-de-chaussée se trouve aussi l'espace détente avec sauna et douche séparée. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et 1 salle de bain. Le jacuzzi se trouve à l'extérieur afin que vous puissiez profiter de la vue sur la vallée. Idéal tant pour y habiter que comme maison de vacances ou gîte! Excellent rendement locatif! Occasion à ne pas manquer! 📩 Contact | ☎ Tel###

Localisation— Rue Fréchalle 19, 5377 heure

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5377 HEURE · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

1 408 €/m² (P25)2 356 €/m² (Médiane)2 643 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 639 €/m²▲ 12% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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7 août 2026
Prix baissé à395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
475 000 €