BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|100 m²|5300 — Seilles
249 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Rue des Carriers 8 SeillesPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
100 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
120 m²
IMMEXPERTS SPRL

IMMEXPERTS SPRL

Voir l'agence

Description

Le bureau Immexperts vous présente : Idéalement située à Seilles (Andenne), maison en semi bel étage, offrant des espaces lumineux et parfaitement optimisés. Érigée sur une parcelle de 495m², elle se compose comme suit : - sous sol : vide ventilé, cave et garage - RDC ; hall d'entrée, WC, séjour et cuisine - 1er : hall de nuit, 3 chambres et SDD - extérieurs : terrasse de 10m² avec vue plongeante sur le jardin et l'environnement. Technique : chauffage central air pulsé (chaudière 2012) ; châssis PVC (2003) ; toiture récente ; électricité non conforme. Nombreux atouts : proche de toutes facilités (E42, centre ville, commerces, écoles) ; vue imprenable et orientation SUD ; habitable de suite ; volets en rez de chaussée. PEB : G : 556kwh/m².an - 67750kwh/an - réf : 20260430023441 - libre à l'acte. Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire, se réservant le droit d'accepter ou de refuser une offre pour d'autres motifs que le prix). Informations et visites : Contact - Tel###-###

Localisation— Rue des Carriers 8, 5300 seilles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5300 SEILLES · MAISONS

Analyse basée sur 23 annonces actives dans la zone

1 277 €/m² (P25)1 633 €/m² (Médiane)2 167 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 490 €/m²▲ 53% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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10 août 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
249 000 €