Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|150|5300andenne
224 000 €

En ligne depuis 18 jours

Maison à vendre à Rue du rivage 33 AndennePEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
150
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB F
Superficie terrain
180 m²
WE INVEST Namur

WE INVEST Namur

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Description

À Seilles, découvrez une maison en pierre pleine de charme, prête à devenir votre prochain projet coup de cœur ! Située au bord de la Meuse, cette propriété offre un cadre exceptionnel et un potentiel rare : possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres et de créer une véritable maison unifamiliale sur mesure. Avec ses trois niveaux, sa salle de bain, son jardin à l’avant et sa terrasse, ce bien est une base idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Le raccordement à l’eau est à prévoir. Un emplacement recherché, un charme authentique, un potentiel énorme : une opportunité rare pour créer la maison dont vous rêvez, dans un environnement privilégié. Données techniques : châssis DV PVC (étage - 2018) et ALU (rdc - 2025), toiture en ardoise naturelle isolé en 2018, compteur électrique individuel bi-horaire, électricité non-conforme, PEB "E" - 20260701041907 – 429 kwh/m²/an – 99766 kwh/an. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au Tel###. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.

LocalisationRue du rivage 33, 5300 andenne

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5300 ANDENNE · MAISONS

Analyse basée sur 18 annonces actives dans la zone

1 089 €/m² (P25)1 466 €/m² (Médiane)2 003 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 493 €/m²▲ 2% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 18 jours sur le marché

Historique du bien

13 juil. 2026
Première mise en ligne à224 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
224 000 €