Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|153 m²|5300 — Andenne
279 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Rue Frère Orban 52 AndennePEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
153 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
184 m²
IMMOBILIERE M. HEINE SPRL

IMMOBILIERE M. HEINE SPRL

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Description

Idéalement située en plein centre-ville d'Andenne, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (10' de la gare), belle maison mitoyenne sise sur un terrain de 1ares60. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour de 47m² avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain. Au 1er, un hall de nuit, une salle de douche à aménager avec wc et deux belles chambres. Au second, une chambre de 22m² et un grenier de +-20m² laissant libre cours à vos projets d’aménagement. La maison dispose également de 36 m² de caves, d’une terrasse orientée plein sud et de plusieurs places de parking pour vélo et/ou moto. Niv équipements : PEB B, toiture tuiles terre cuite, châssis PVC DV, CC gaz à condensation de 2018.Opportunité à ne pas manquer !! Faire offre à partir de 279.000€ sous réserve d'acceptation.

Localisation— Rue Frère Orban 52, 5300 andenne

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5300 ANDENNE · MAISONS

Analyse basée sur 23 annonces actives dans la zone

1 277 €/m² (P25)1 633 €/m² (Médiane)2 167 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 824 €/m²▲ 12% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

13 juil. 2026
Première mise en ligne à279 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
279 000 €