Maison à vendre

3 chambres|100 m²|5190 — Ham Sur Sambre
86 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Rue du Baty 03 Ham-sur-SambrePEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
100 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
120 m²
IMMO TREBEL

IMMO TREBEL

Voir l'agence

Description

MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN NON ATTENANT (A +/- 200 M DE L'HABITATION) SOUS SOL: UNE CAVE VOUTEE RDC: SPACIEUX ET LUMINEUX LIVING, CUISINE EQUIPEE AVEC COIN REPAS, WC SEPARE, SALLE DE BAIN( DOUCHE ET POINT D'EAU), LOCAL CHAUFFERIE 1ER: HALL DE NUIT, UNE CHAMBRE A COUCHER, 2EME CHAMBRE AVEC ACCES A UNE VOLEE D'ESCALIER SOUS MANSARDE DONNANT ACCES A UNE TROISIEME CHAMBRE CHASSIS DOUBLE VITRAGE BOIS ET PVC, CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES

Localisation— Rue du Baty 03, 5190 ham sur sambre

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5190 HAM SUR SAMBRE · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

1 378 €/m² (P25)1 697 €/m² (Médiane)2 150 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien860 €/m²▼ 49% sous la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

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19 août 2026
Prix augmenté à395 000 €
3 août 2026
Première mise en ligne à395 000 €
86 000 €