BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|150 m²|5140 — Ligny
299 000 €

En ligne depuis 64 jours

Maison à vendre à Rue du Comté 49 LignyPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Superficie habitable
150 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
180 m²

Description

HOMEA vous propose à la vente cette charmante maison 4 chambres avec jardin, idéalement située dans un quartier calme de Ligny. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un agréable salon, une salle à manger lumineuse, une salle de douche équipée d'un lavabo et d'un WC, une buanderie ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : un hall de nuit desservant deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de douche avec lavabo et WC. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes. CONFORT : cuisine et salle de douche rénovées en 2022, châssis double vitrage, chauffage central au mazout, poêle à pellets, installation électrique conforme, cuisine équipée, agréable terrasse et jardin. PEB : Classe D – 274 kWh/m².an. Code unique : 20260526012371. PRIX : 299.000 € sous réserve d'offres supérieures et de l'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITÉ : à l'acte. VIDEO de présentation disponible sur notre chaîne YouTube HOMEA Immo. VISITES : sur rendez-vous avec notre agence au Tel###ou par e-mail à Contact .

Localisation— Rue du Comté 49, 5140 ligny

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5140 LIGNY · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 462 €/m² (P25)1 791 €/m² (Médiane)2 370 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 993 €/m²▲ 11% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

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27 juil. 2026
Remise en ligne395 000 €
23 juil. 2026
Prix baissé à395 000 €
1 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
299 000 €