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Maison à vendre

2 chambres|70 m²|5100 — Dave
170 000 €

En ligne depuis 96 jours

Maison à vendre à Rue des Sautes 15 DavePEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
70 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
84 m²
WATILLON-HAMES, société notariale

WATILLON-HAMES, société notariale

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Description

Située dans un quartier calme à faible passage, cette maison de plain-pied constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image sans se lancer dans un projet trop complexe. Elle propose actuellement 2 chambres, un agréable espace de vie ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine déjà ouverte sur le séjour, un aménagement particulièrement recherché aujourd'hui. Le bien dispose également d'une cave sous toute ou partie de la maison, avec un garage 1 voiture, pratique pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Côté technique : • Chauffage par convecteurs au mazout • Structure simple et fonctionnelle • Maison facile à rénover 💡 Oui, tout est à remettre au goût du jour. Mais justement, ici pas de mauvaises surprises ni de volumes compliqués : une maison saine, un projet maîtrisable et un budget qui reste raisonnable. 👉 Le genre de bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner de tout. 📞 Visite avec Maxime – Tel###✨ Une réelle opportunité à découvrir sans tarder !

Localisation— Rue des Sautes 15, 5100 dave

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

5100 DAVE · MAISONS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

1 681 €/m² (P25)2 519 €/m² (Médiane)2 923 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 429 €/m²▼ 4% sous la médiane
Marge de négociationModérée96 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
170 000 €
INDISPONIBLE