Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|135 m²|5080 — Villers Lez Heest
295 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Rue de Namur-Perwez 4 Villers-lez-HeestPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
135 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
162 m²
CAP'HOUSES SRL

CAP'HOUSES SRL

Voir l'agence

Description

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des grands axes (E411 et E42) tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant (champs à perte de vue), cette maison séduira les amateurs de beaux volumes et de projet de rénovation. Offrant une superficie totale d'environ 210 m², elle offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies, trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol comprend un vaste garage avec espace atelier, une buanderie et deux caves offrant de nombreuses possibilités de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien avec un accès latéral. Le véritable atout de cette propriété se situe en fond de parcelle : un atelier/garage indépendant, directement accessible par une voirie située à l'arrière du terrain. Cet accès permet d'envisager de multiples usages : atelier, espace de stockage, garage supplémentaire ... Grâce à sa configuration, à ses généreux volumes et à son atelier indépendant, cette maison séduira les familles, les bricoleurs ou toute personne à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel. Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? Contactez-nous au Tel###

Localisation— Rue de Namur-Perwez 4, 5080 villers lez heest

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5080 VILLERS LEZ HEEST · MAISONS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 172 €/m² (P25)1 379 €/m² (Médiane)1 586 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 185 €/m²▲ 58% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée49 jours sur le marché

Historique du bien

10 août 2026
Première mise en ligne à295 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
295 000 €