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Maison à vendre

4 chambres|240|5060moignelee
259 000 €

En ligne depuis 45 jours

Maison à vendre à Rue de Fleurus 128 MoigneléePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Superficie habitable
240
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB C
Superficie terrain
288 m²

Description

Offre à partir de 259.000€. Située à Moignelée, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette maison aux volumes généreux séduira les amateurs d’espace et de confort. La façade entièrement rénovée confère à l’ensemble une image soignée et harmonieuse. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un sas d’entrée menant à une première pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une activité indépendante ou un espace loisirs. Le hall distribue ensuite une vaste pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement dans un ensemble convivial et chaleureux. La cuisine s’ouvre sur une agréable véranda, véritable transition vers l’extérieur, ainsi que sur une buanderie fonctionnelle parfaitement intégrée. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables et une salle de bains. Le grenier aménagé constitue un véritable atout supplémentaire : un hall, une salle de douches, une vaste pièce pouvant aisément accueillir une suite parentale, un espace pour adolescent ou une salle polyvalente, ainsi qu’un espace de rangement. Une cave et un garage complètent l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès à un vaste jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Postes techniques : châssis bois DV avec volets manuels, chauffage central au mazout, radiateurs électriques et système d'alarme. RC : 619€. A découvrir sans tarder ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Localisationmoignelee

Localisation non disponible

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Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

5060 MOIGNELEE · MAISONS

Analyse basée sur 20 annonces actives dans la zone

1 278 €/m² (P25)1 586 €/m² (Médiane)2 257 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 079 €/m²▼ 32% sous la médiane
Marge de négociationModérée45 jours sur le marché

Historique du bien

17 juin 2026
Première mise en ligne à259 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
259 000 €
INDISPONIBLE