Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|103 m²|5020 — Flawinne
305 000 €

En ligne depuis 64 jours

Maison à vendre à Rue Aimable Vigneron-Colin 8 FlawinnePEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
103 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
124 m²
Christophe MICHAUX, société notariale

Christophe MICHAUX, société notariale

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Description

Les maisons de plain-pied deviennent rares... surtout lorsqu'elles offrent un tel potentiel d'évolution. Située dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, cette charmante maison propose 2 chambres + bureau, un agréable espace de vie, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin. Elle dispose également d'un grand garage avec espace de rangement, d'une cave sous le garage et d'un vide ventilé sous la maison. Le véritable atout ? Un vaste grenier de ±110 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir l'habitation selon vos besoins. Côté technique : • Châssis bois double vitrage avec volets • Chauffage électrique Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat, une retraite confortable ou une famille souhaitant faire évoluer son espace de vie au fil des années. À visiter sans tarder ! Une opportunité rare sur le marché des plain-pieds. Visite avec Matthieu Tel###

Localisation— Rue Aimable Vigneron-Colin 8, 5020 flawinne

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation1.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5020 FLAWINNE · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

1 818 €/m² (P25)1 998 €/m² (Médiane)2 680 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 961 €/m²▲ 48% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée64 jours sur le marché

Historique du bien

27 juil. 2026
Première mise en ligne à305 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
305 000 €