Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|123 m²|5020 — Champion
250 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Rue Hector Fontaine 41 ChampionPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
123 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
148 m²
NUMERO TREIZE IMMO SRL

NUMERO TREIZE IMMO SRL

Voir l'agence

Description

Située sur la commune de Vedrin, cette agréable maison 3 façades offre une belle opportunité pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement. Elle se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, ainsi que d’une cave et d’une petite cour extérieure. Son véritable atout ? Un garage et un emplacement de parking privatif, un confort particulièrement appréciable et plutôt rare pour ce type de maison. Sa situation est également idéale : proche des commerces, des grands axes et de l’autoroute, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. Une maison fonctionnelle, facile à vivre et accessible, avec des atouts rares sur le marché. A découvrir rapidement PEB G - 712 kWh/m2.an - 115030kWh/an - num 20260708024448

Localisation— Rue Hector Fontaine 41, 5020 champion

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

5020 CHAMPION · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

1 818 €/m² (P25)1 998 €/m² (Médiane)2 680 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 033 €/m²▲ 2% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

24 août 2026
Première mise en ligne à250 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
250 000 €