Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|210 m²|5004 — Bouge
559 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue des Anges 13 BougePEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
210 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
252 m²

Description

Immo - 9 à vous propose de découvrir cette charmante propriété située à Bouge, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Bâtie sur un terrain généreux de 2162m², cette maison familiale présente une surface habitable de 210m² et comporte également un terrain constructible. À l'intérieur, vous serez accueilli par un lumineux salon, idéal pour des moments de détente, et une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas en famille. La cuisine bénéficie d'une bonne luminosité, garantissant confort et praticité. Chaque chambre offre un refuge paisible pour la détente et le repos, grâce à des fenêtres équipées de volets permettant de moduler la lumière naturelle à souhait. La salle de bain comprend une douche, une baignoire ainsi que des rangements pratiques, rendant cet espace à la fois fonctionnel et confortable pour la famille, bien qu'elle soit à rafraîchir selon vos goûts. Présence également d'un garage et d'un atelier. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accueil chaleureux et généreux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle demeure à Bouge ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. L'électricité de la maison est conforme aux normes actuelles et le chauffage est assuré par une chaudière au mazout. Le PEB est classé F (20240527002873).RC non indexé : 659€ Faire offre à partir de 559.000€ (sous réserve d'acceptations des vendeurs). Pour toutes visites et informations, contactez Arnaud au Tel###. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement !

Localisation— Rue des Anges 13, 5004 bouge

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5004 BOUGE · MAISONS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

2 263 €/m² (P25)2 662 €/m² (Médiane)3 061 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 662 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à559 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
559 000 €