BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|220 m²|5000 — Namur
419 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Rue des Charmilles 11 Namur
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
220 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
264 m²
Deca Immobilier

Deca Immobilier

Voir l'agence

Description

Cette maison 2 façades, dont les finitions restent à réaliser, offre une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image. L’essentiel des travaux est déjà réalisé : bâtiment entièrement isolé, chapes sur tous les niveaux, installation électrique passée avec nouveau compteur et nouveau compteur d’eau. Pensée pour offrir de beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un salon, d’une salle à manger et d’un bel espace cuisine à aménager. Le premier étage accueille 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les combles aménagés permettent la création d’une véritable suite parentale avec chambre, espace salle de douche et zone grenier/rangement. Des caves complètent le sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse. Une propriété idéale pour personnaliser les dernières finitions sans entreprendre une rénovation complète. Plusieurs projections d’aménagement du bien terminé ont également été réalisées par l’agence afin de vous aider à vous projeter. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement les volumes et le potentiel de cette maison - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 419.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel###

Localisation— Rue des Charmilles 11, 5000 namur

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

5000 NAMUR · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 541 €/m² (P25)1 779 €/m² (Médiane)2 193 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 905 €/m²▲ 7% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
419 000 €
INDISPONIBLE