Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|1 m²|4970 — Stavelot
145 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Hottonruy 8 StavelotPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
1 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
1 m²
IMMO DUMOULIN

IMMO DUMOULIN

Voir l'agence

Description

Située au cœur de la ville de Stavelot, cette charmante maison 2 façades de 2 chambres offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle est composée comme suit: Sous-sol : Quatre caves offrant un bel espace de rangement., RDC : Un hall d’entrée avec vestiaire, un agréable séjour et une cuisine semi-équipée (taque & hotte), 1er étage : Un hall de nuit, deux chambres à coucher en enfilade, un espace rangement ainsi qu'une salle de bain avec WC, 2ème étage : un grenier accessible via un escalier fixe, idéal pour stockage ou aménagement futur. À l’extérieur, vous trouverez un garage indépendant équipé d'une porte sectionnelle. Toiture isolée Chauffage central au mazout (citerne 1200L) Châssis PVC, double vitrage Reliée aux égouts Certificat PEB: E - n°20251223025539 - 374 /kWh.m²/an – 46 257 kWh/an Installation électrique non conforme au RGIE Je suis à votre entière disposition au Tel###Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.

Localisation— Rue Hottonruy 8, 4970 stavelot

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4970 STAVELOT · MAISONS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

1 255 €/m² (P25)1 731 €/m² (Médiane)2 568 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien145 000 €/m²▲ 8276% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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17 juin 2026
Prix baissé à395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
145 000 €