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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|163 m²|4960 — Malmedy
295 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Avenue Monbijou 38 MalmedyPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
163 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
196 m²
Immobilière Thonnard & Trinon Malmédy

Immobilière Thonnard & Trinon Malmédy

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Description

Thonnard & Trinon vous propose cette charmante maison 2 façades idéalement située à Malmedy, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bain. Le grenier offre également une belle possibilité d’aménagement pour la création éventuelle d’une troisième chambre selon vos besoins. La maison dispose également d’une cour extérieure, d’un garage, de trois caves et d’une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de confort. Caractéristiques techniques : Électricité conforme PEB : C Châssis en PVC double vitrage Chauffage au mazout Bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison représente une belle opportunité à Malmedy. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Localisation— Avenue Monbijou 38 B, 4960 malmedy

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4960 MALMEDY · MAISONS

Analyse basée sur 23 annonces actives dans la zone

1 894 €/m² (P25)2 032 €/m² (Médiane)2 385 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 810 €/m²▼ 11% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
295 000 €
INDISPONIBLE