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Maison à vendre

5 chambres|1 salle de bain|133 m²|4960 — Malmedy
280 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Ponsart 1 Malmedy
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salle de bain
1
Superficie habitable
133 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
160 m²
Immobilienagentur

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Description

Charmante maison 4 façades construite en 1964, située dans un quartier résidentiel paisible à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Très bien insonorisée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle dispose d’un garage avec porte motorisée, de deux grands greniers aménageables, de trois caves dont une buanderie, ainsi qu’une citerne à mazout installée dans une cave séparée. La chaudière est récente et bien entretenue. Les quatre espaces extérieurs (cours et jardins) et les grandes fenêtres apportent une excellente luminosité dans toutes les pièces. L’installation électrique est à rénover, laissant la possibilité de la moderniser selon vos besoins. Disponible immédiatement. Situation idéale : À proximité immédiate de toutes les commodités : hôpital, places principales, restaurants, commerces, cabinet médical, dentistes, kinésithérapeutes, banque, vétérinaire et station-service.

Localisation— Rue Ponsart 1, 4960 malmedy

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4960 MALMEDY · MAISONS

Analyse basée sur 23 annonces actives dans la zone

1 894 €/m² (P25)2 032 €/m² (Médiane)2 385 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 105 €/m²▲ 4% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
280 000 €
INDISPONIBLE