Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|118 m²|4910 — Theux
320 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Rue du Pré l'Evêque 4 TheuxPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
118 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
142 m²
GUYOT & CREMER, notaires associés

GUYOT & CREMER, notaires associés

Voir l'agence

Description

L’étude des notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante petite propriété équestre idéalement située à Theux, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate de nombreux sentiers de promenade ainsi que de toutes les commodités qu’offre la ville. La maison est composée comme suit : NIV0 : hall d’entrée, deux chambres à coucher, une grande salle de bains (bain, douche, double vasque). NIV +1 : grenier proposant un bel espace de rangement. NIV-1 : cuisine équipée avec ilot central, lumineux séjour avec poêle à pellets , petite véranda offrant une agréable ouverture sur l’extérieur , WC avec évier, buanderie/chaufferie. La propriété s’étend sur environ 8.500 m² de terrain en espace vert, offrant un cadre particulièrement adapté aux amoureux de la nature et aux passionnés d’équitation. Les extérieurs disposent notamment d’une piste pour chevaux, d’une vaste prairie présentant un certain dénivelé et traversée par un petit cours d’eau, ainsi que d’une grange et de six boxes pour chevaux. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER: Tel###Le prix est indicatif et n'engage en rien le vendeur !

Localisation— Rue du Pré l'Evêque 4, 4910 theux

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation4.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4910 THEUX · MAISONS

Analyse basée sur 9 annonces — données limitées

1 559 €/m² (P25)2 474 €/m² (Médiane)3 660 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 712 €/m²▲ 10% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

24 août 2026
Première mise en ligne à320 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
320 000 €