BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|335 m²|4890 — Thimister Clermont
399 000 €

En ligne depuis 43 jours

Maison à vendre à Rue René Rutten 7 Thimister-ClermontPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
335 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
402 m²
CENTURY 21 IMMO EFFERTZ

CENTURY 21 IMMO EFFERTZ

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Description

Thimister - Clermont : Faire offre à partir de 399 000 euros sous réserve d'acceptation par le propriétaire Rare opportunité au cœur de Clermont, l'un des Plus Beaux Villages de Wallonie, à seulement 100 mètres de la place et de toutes ses commodités Située dans une rue paisible limitée à 30 km/h, cette propriété offre une superficie habitable de 335 m² et comprend 3 chambres, un jardin, un garage ainsi qu’un passage latéral. Elle bénéficie également d’un PEB C et d’une installation électrique conforme. Les commerces, restaurants, écoles, services et promenades sont accessibles à proximité immédiate. Les grands axes et l’autoroute E40 permettent de rejoindre rapidement Liège, Verviers, Eupen, Aix-la-Chapelle et Maastricht. Une adresse privilégiée alliant beaux volumes, confort, charme villageois et facilité d’accès. Une adresse privilégiée offrant le parfait équilibre entre le charme de la vie villageoise, le calme résidentiel et la proximité de toutes les facilités. Plus de détails### Tel###Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles

Localisation— Rue René Rutten 7, 4890 thimister clermont

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4890 THIMISTER CLERMONT · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 018 €/m² (P25)1 402 €/m² (Médiane)2 278 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 191 €/m²▼ 15% sous la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

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17 août 2026
Remise en ligne395 000 €
20 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
399 000 €