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Maison à vendre

4 chambres|3 salles de bains|198 m²|4860 — Pepinster
440 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue du Fort 4 PepinsterPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
3
Superficie habitable
198 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
238 m²
Immobilière Thonnard & Trinon

Immobilière Thonnard & Trinon

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Description

Thonnard et Trinon vous présente une belle opportunité immobilière à Pepinster : une charmante maison 4 façades nichée dans un quartier paisible. Elle dispose d'un vaste séjour offrant luminosité et vue dégagée sur le village de Cornesse. Spacieuse et fonctionnelle, elle se distingue notamment par la présence d’un bureau de 19 m², idéal pour une profession libérale. Le bien dispose également de beaux espaces extérieurs avec deux terrasses idéalement orientées : l’une parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés, l’autre pour profiter pleinement de la journée. Caractéristiques : 🔶 4 chambres avec placards intégrés 🔶 3 salles de bains 🔶 Bureau de 19 m² (idéal pour une profession libérale) 🔶 Grand séjour lumineux 🔶 Garage 2 voitures 🔶 2 terrasses Caractéristiques techniques : 🔷 PEB : E 🔷 Chauffage : chaudière au mazout 🔷 Châssis récents 🔷 Toiture en bon état 📞 Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter l'agence au Tel###.

Localisation— Rue du Fort 4, 4860 pepinster

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4860 PEPINSTER · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

843 €/m² (P25)1 396 €/m² (Médiane)1 588 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 222 €/m²▲ 59% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
440 000 €
INDISPONIBLE