Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|158 m²|4845 — Jalhay
339 000 €

▼ Prix réduit de •••• €Voir ↗ (il y a 2 semaines)

En ligne depuis 64 jours

Maison à vendre à Avenue Joseph Jongen 81 JalhayPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
158 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
190 m²
Immobilière Thonnard & Trinon

Immobilière Thonnard & Trinon

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Description

Thonnard & Trinon vous propose cette belle maison familiale idéalement nichée à Cokaifagne, dans un cadre verdoyant et calme au cœur des hauteurs de Jalhay. Développée sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée : un séjour accueillant, une cuisine, une buanderie pratique, un WC séparé et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le premier étage dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un jardin d'environ 1 435 m² offre un espace de vie généreux, idéal pour les jeux, les activités de plein air ou un projet de potager. Le bien est équipé de châssis en bois double vitrage et d'un chauffage central au mazout. - Chauffage central mazout - Électricité : non conforme - PEB : C ( n°20260712007782) Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 Tel###

Localisation— Avenue Joseph Jongen 81 B, 4845 jalhay

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4845 JALHAY · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 648 €/m² (P25)1 924 €/m² (Médiane)2 804 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 146 €/m²▲ 12% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModéréePrix récemment baissé

Historique du bien

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8 sept. 2026
Prix baissé à395 000 €
27 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
339 000 €Baisse de prix