BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|154 m²|4801 — Stembert
379 000 €

En ligne depuis 42 jours

Maison à vendre à Rue Thiniheid 82 StembertPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
154 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
185 m²
Flech Euro

Flech Euro

Voir l'agence

Description

Découvrez cette agréable maison idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un WC séparé ainsi qu'un vaste garage avec coin buanderie. Celui-ci offre un accès direct à une terrasse et à un beau jardin profond, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous serez séduit par un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout agrémenté d'un balcon orienté plein sud, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison fonctionnelle et bien agencée constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche de calme et de confort. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz, électricité non conforme, châssis double vitrage en bois, volets électriques à chaque fenêtre, revenu cadastral de 1013€, relié aux égouts, dimension porte de garage: largeur de 2.38m sur 1.95m de hauteur, emplacement pour 2 véhicules. Retrouvez l'ensemble des photos et plans de ce bien sur notre site internet en cliquant sur le lien suivant :###

Localisation— Rue Thiniheid 82, 4801 stembert

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4801 STEMBERT · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 897 €/m² (P25)2 264 €/m² (Médiane)2 494 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 461 €/m²▲ 9% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

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17 août 2026
Remise en ligne395 000 €
1 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
379 000 €