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Maison à vendre

5 chambres|2 salles de bains|167 m²|4800 — Verviers
198 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue de Liège 212 VerviersPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
2
Superficie habitable
167 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
200 m²
Flech Euro

Flech Euro

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Description

Nous présentons ce jour une maison pleine d'authenticité. Cette dernière située dans le quartier des boulevards se compose de la manière suivante: un hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée, une pièce mixte, cette dernière donnant accès au jardin et à la terrasse. Au 1er étage, une seconde salle de bain située à l'entresol et deux chambres à coucher, une pièce mixte pouvant servir de Le deuxième étage se compose de trois chambre à coucher et un accès au combles. PARTICULARITES: Double vitrage en PVC et bois, chauffage central au gaz + convecteur, 2 compteurs électriques, 1 compteur eau, 1 compteur gaz , électricité conforme jusqu'en 2049, relié aux égouts, RC de 642€, cave sous toute la maison.

Localisation— Rue de Liège 212, 4800 verviers

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4800 VERVIERS · MAISONS

Analyse basée sur 57 annonces actives dans la zone

1 221 €/m² (P25)1 611 €/m² (Médiane)2 006 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 186 €/m²▼ 26% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
198 000 €
INDISPONIBLE