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Maison à vendre

4 chambres|159 m²|4784 — Crombach
245 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à OBERST-CROMBACH HINDERHAUSEN 38 CrombachPEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Superficie habitable
159 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
191 m²
IMMO-RAUW SRL

IMMO-RAUW SRL

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Description

Située dans un cadre calme et naturel à Hinderhausen, cette jolie propriété d'une surface habitable d'environ 158 m² et d'une superficie totale d'environ 262 m² est idéale pour les familles ou les couples qui ont besoin d'espace. La maison séduit par son agencement bien pensé et logique, qui met l'accent à la fois sur la fonctionnalité et le confort. Au total, quatre chambres bien agencées sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Les espaces de vie spacieux offrent une agréable sensation d'espace et créent une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne comme pour les moments de convivialité. Le terrain avec jardin invite à la détente, au jeu et à la détente. La belle vue sur la verdure, qui procure un sentiment de calme et de proximité avec la nature, mérite une mention particulière. Un garage complète l'offre et apporte un confort supplémentaire. Cette propriété allie espace, vie proche de la nature et structure familiale – une maison à fort potentiel dans un emplacement attrayant.

Localisation— OBERST-CROMBACH HINDERHAUSEN 38, 4784 crombach

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4784 CROMBACH · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

1 214 €/m² (P25)1 429 €/m² (Médiane)1 643 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 541 €/m²▲ 8% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
245 000 €
INDISPONIBLE