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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|158 m²|4784 — Crombach
230 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Oberst-Crombach Hinderhausen 38 Crombach
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
158 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
190 m²
Immobilienagentur

Immobilienagentur

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Description

Cette belle propriété située à Hinderhausen séduit par sa surface habitable spacieuse d’environ 158 m², son agencement bien pensé et son emplacement calme, qui permet de profiter d’un cadre de vie serein et proche de la nature. Les pièces lumineuses et accueillantes créent une atmosphère agréable et procurent une sensation d’ouverture et de légèreté. Le vaste espace de vie constitue le cœur de la maison et invite autant à passer des moments de détente qu’à organiser des soirées conviviales en famille ou entre amis. Au total, quatre chambres bien agencées sont disponibles, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. Le beau terrain avec jardin complète parfaitement l’offre et offre suffisamment d’espace pour se détendre, jouer et profiter du plein air. L’emplacement à Hinderhausen allie calme et nature à une bonne accessibilité : la proximité de Sankt Vith et de l’autoroute permet un accès facile et rend ce bien particulièrement attractif pour les navetteurs. Une maison qui séduit par sa luminosité, son espace et son emplacement agréable.

Localisation— Oberst-Crombach Hinderhausen 38, 4784 crombach

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4784 CROMBACH · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

1 214 €/m² (P25)1 429 €/m² (Médiane)1 643 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 456 €/m²▲ 2% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
230 000 €
INDISPONIBLE