Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|119 m²|4784 — Crombach
170 000 €

En ligne depuis 70 jours

Maison à vendre à Schmitzgasse Crombach 4 Crombach
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
119 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
143 m²
Immobilienagentur

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Voir l'agence

Description

Découvrez cette charmante ancienne ferme située dans le village idyllique de Crombach, à quelques minutes seulement de Saint-Vith. Son emplacement calme allie la qualité de vie à la campagne à un excellent accès au centre-ville – idéal pour tous ceux qui apprécient autant la nature que le confort. La maison offre environ 119 m² de surface habitable et séduit par son caractère authentique. De plus, le grenier spacieux, l’ancienne étable ainsi que la grange ouvrent de multiples possibilités d’agrandissement ou d’utilisation personnalisée. Qu’il s’agisse d’espace de vie supplémentaire, d’atelier, d’espace de stockage ou de la réalisation d’un projet personnel, les nombreuses dépendances offrent un énorme potentiel d’aménagement et d’utilisation. Le terrain comble également tous les souhaits : si nécessaire, il est possible d’acquérir une surface de jardin supplémentaire, ce qui permet d’adapter la propriété de manière optimale à vos attentes. Les points forts en un coup d’œil : – Ancienne ferme pleine de charme – Environ 119 m² de surface habitable – Grand potentiel d’aménagement grâce au grenier, à l’écurie et à la grange – Possibilités d’utilisation variées des dépendances – Surface de jardin supplémentaire disponible en option – Situation calme et proche de la nature, près de Saint-Vith Une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent un bien immobilier de caractère, offrant beaucoup d’espace et de multiples possibilités d’aménagement.

Localisation— Schmitzgasse Crombach 4, 4784 crombach

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4784 CROMBACH · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

1 214 €/m² (P25)1 429 €/m² (Médiane)1 643 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 429 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

20 juil. 2026
Première mise en ligne à170 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
170 000 €