Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|102 m²|4780 — Recht
420 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Hauptstrasse 14 Recht
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
102 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
122 m²
Immobilienagentur

Immobilienagentur

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Description

Ce bien polyvalent situé dans la rue principale de Saint-Vith offre une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour votre usage personnel ou comme investissement immobilier à fort rendement. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d’une excellente visibilité et d’un accès facile à pied à toutes les infrastructures, commerces et services importants. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial spacieux, idéal pour divers usages, du commerce de détail aux services. La grande vitrine assure une présentation optimale et une forte fréquentation. Le 1er étage et les combles abritent chacun un appartement bien entretenu et en bon état. Les deux unités séduisent par leur agencement agréable et offrent un confort de vie attrayant. Points forts du bien : – Emplacement de premier choix dans la rue principale de Saint-Vith – Local commercial au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d’utilisation – Deux appartements séparés (1er étage et grenier) – Appartements en bon état et bien entretenus – Idéal pour un usage personnel ou un investissement – Toutes les commodités quotidiennes sont facilement accessibles à pied Cet immeuble résidentiel et commercial combine un emplacement idéal, une structure solide et des possibilités d’utilisation flexibles – une opportunité à ne pas manquer !

Localisation— Hauptstrasse 14, 4780 recht

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4780 RECHT · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

1 534 €/m² (P25)2 160 €/m² (Médiane)3 776 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 118 €/m²▲ 91% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

3 août 2026
Première mise en ligne à420 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
420 000 €