Maison à vendre

6 chambres|4 salles de bains|219 m²|4731 — Eynatten
499 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Hauseter Straße 4 Eynatten
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Caractéristiques du bien

Chambres
6
Salles de bains
4
Superficie habitable
219 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
263 m²
Immobilienagentur

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Description

Ancien manoir au centre d’Eynatten Maison bien conservée et solide, offrant beaucoup d’espace, qui s’étend sur deux niveaux et dispose d’un grenier entièrement aménagé. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée spacieux avec WC invités donne accès à la cuisine, au salon et à la salle à manger, à deux chambres ainsi qu’à une petite salle d’eau avec douche et lavabo. Un escalier en bois mène au premier étage avec une deuxième cuisine, un salon, deux autres chambres, dont une donne accès à un balcon couvert et fermé. Un couloir intermédiaire mène à la grande salle de bains avec lavabo, baignoire et WC. De retour à la cage d’escalier, l’escalier mentionné précédemment nous mène au grenier aménagé , qui a été transformé en espace de vie à part entière avec cuisine, chambres et installations sanitaires. Jardin, abri de jardin en brique, volets, chauffage central au mazout, garage fermé. La maison se trouve dans le centre d’Eynatten et loin du centre d’Aix-la-Chapelle et d’Eupen, qui sont à environ 10 minutes en voiture. A proximité des transports en public et pas loin de l’accès à l’autoroute E40 tout comme du centre d’Eynatten avec ses commerces, banques, restaurants, etc.

Localisation— Hauseter Straße 4, 4731 eynatten

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4731 EYNATTEN · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

1 937 €/m² (P25)2 279 €/m² (Médiane)2 620 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 279 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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26 août 2026
Prix baissé à395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
499 000 €