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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|160 m²|4730 — Raeren
345 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Weserberg Straße 11 Raeren
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
160 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
192 m²
Immobilienagentur

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Description

Raeren Weserbergstraße, 11: Nichée dans un environnement idyllique, au calme et à l’abri des regards, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de ± 2.000 m². À moderniser selon vos envies, le rez se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable et lumineux séjour avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée, d’une toilette séparée ainsi que d’une chambre à coucher au rez. Le sous-sol propose une seconde chambre, deux caves, une chaufferie et un garage pour une voiture. Une annexe d’environ 50 m²(ancienne piscine couverte). Situation rare, cadre verdoyant et nombreuses possibilités d’aménagement : un bien au potentiel remarquable, idéal pour les amateurs de tranquillité et de projets personnalisés !

Localisation— Weserberg Straße 11, 4730 raeren

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4730 RAEREN · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

1 695 €/m² (P25)2 473 €/m² (Médiane)2 624 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 156 €/m²▼ 13% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
345 000 €
INDISPONIBLE