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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|120 m²|4720 — La Calamine
225 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Bau 78 La Calamine
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
120 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
144 m²
Immobilienagentur

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Description

! NOUVEAU PRIX ! Belle maison jointive avec terrasses située dans un endroit calme de La Calamine, Rue Bau 78. Dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités du village : écoles, médecins, commerces, … Les frontières allemande et néerlandaise sont accessibles en quelques minutes. Composition: Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial, le hall d’entrée mène à la cuisine équipée semi-ouverte sur l’agréable séjour, un recoin cosy prolonge l’espace de vie et permet d’accéder à la terrasse couverte. Le rez comprend également la salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo, d’un WC, et des raccords pour machine à laver; et le bureau accompagné d’un espace de rangement acceuillant la chaudière centrale au gaz de ville. La chouette terrasse de l’étage est accessible par l’escalier. Le 1er étage est composé du hall de nuit, et de 2 belles chambres à coucher, dont une est équipée d’un dressing. Le 2ème étage accueille une spacieuse chambre à coucher mansardée dotée de placards encastrés et d’un beau parquet au sol. Cette maison a beaucoup de charme, les pierres naturelles et la brique sont visibles tant de l’intérieur que de l’extérieur, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les velux sont en bois double vitrage, le chauffage est central au gaz de ville et l’installation électrique est conforme. Renseignements complémentaires: Contact – Tel###

Localisation— Rue Bau 78, 4720 la calamine

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation4.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4720 LA CALAMINE · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

1 893 €/m² (P25)2 338 €/m² (Médiane)2 951 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 875 €/m²▼ 20% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
225 000 €
INDISPONIBLE