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Maison à vendre

2 chambres|2 salles de bains|118 m²|4700 — Eupen
349 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue d'Aix-la-Chapelle 113 EupenPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
118 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
142 m²
JULES IMMO

JULES IMMO

Voir l'agence

Description

Située à Eupen, à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes, cette maison 3 façades entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale tant pour une habitation familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace indépendant aménagé en studio, parfait pour une maison kangourou ou une profession libérale. Ce niveau comprend également une buanderie, un garage ainsi que deux emplacements de parking extérieurs. À l’étage, un agréable appartement 1 chambre vous séduira par sa luminosité et son équipement complet. Vous y trouverez un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, ainsi qu’un accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. (Le garde-corps et une séparation avec le voisin seront installé avant la vente) À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin bien orienté et d’une terrasse couverte, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénové, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir, tout en offrant une grande flexibilité d’utilisation. PEB : C – 206 kWh/m²/an – Code unique : 20260206032521 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel###.

Localisation— Rue d'Aix-la-Chapelle 113, 4700 eupen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4700 EUPEN · MAISONS

Analyse basée sur 18 annonces actives dans la zone

1 414 €/m² (P25)2 256 €/m² (Médiane)2 818 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 958 €/m²▲ 31% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
349 000 €
INDISPONIBLE