Maison à vendre

3 chambres|270 m²|4700 — Eupen
385 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Rue Noereth 120 EupenPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
270 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
324 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Charmante villa (+/- 270 m² d'après PEB) 3 chambres avec garage et jardin idéalement située dans une rue calme à Eupen. Elle se compose comme suit : Rez-de-jardin : garage (+/- 25 m²) et 3 caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, vestibule, lumineux séjour (+/- 36 m²), cuisine ( +/-17m² ), belle terrasse +/- 7 m² idéalement orientée Sud et jardin. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres ( +/- 11 , 12 et 17 m²) dont une avec balcon et une salle de bains avec wc. Chauffage central mazout, châssis simple vitrage bois , PEB: D, E spéc: 338 kWh/m².an, E totale : 91.138 kWH/an, n° 20260815002036. R.C.: 981€, Superficie totale (parcelle): 428 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable endroit calme et belle vue dégagée ! A découvrir!###

Localisation— Rue Noereth 120, 4700 eupen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4700 EUPEN · MAISONS

Analyse basée sur 18 annonces actives dans la zone

1 414 €/m² (P25)2 256 €/m² (Médiane)2 818 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 426 €/m²▼ 37% sous la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

24 août 2026
Première mise en ligne à385 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
385 000 €